Dans le domaine de l’immobilier, deux corps de métier sont souvent confondus par les particuliers. Il s’agit de l’agent immobilier et de l’agent commercial immobilier.
Certes, ils travaillent tous deux dans le même d’activité, mais il existe une certaine différence au niveau de leur statut. Dans cet article, intéressons-nous plus particulièrement à l’agent commercial immobilier et aux raisons de faire appel à son service.
Qu’est-ce qu’un agent commercial immobilier ?
L’agent commercial immobilier est un professionnel indépendant qui effectue des missions pour le compte d’une agence commerciale. En d’autres termes, il est totalement libre dans l’exécution de ses missions.
En tant que mandataire, il peut définir ses propres horaires et objectifs. Pour pouvoir exercer son travail en toute tranquillité, il doit opter pour un statut juridique pour lui-même vu qu’il exerce son métier en toute indépendance. À ce titre, il peut choisir le statut de micro-entrepreneur ou EIRL.
En comparaison avec un agent immobilier, l’agent commercial immobilier n’a pas besoin de détenir une carte professionnelle pour pouvoir exercer son métier. Il agit en tant que mandataire pour une agence immobilière. Pour avoir toutes les informations nécessaires pour bien choisir un agent commercial immobilier, une petite visite du site https://coworking-bruxelles.eu/ est de mise.
Sélectionner un agent commercial immobilier en fonction de sa notoriété
L’une des raisons qui poussent les particuliers à opter pour un professionnel dans la réalisation de leur projet immobilier est la capacité de celui-ci à leur donner satisfaction dans les meilleurs délais. Plus un agent commercial immobilier est rapide dans l’exécution de ses missions, plus son service sera apprécié.
Il en est de même du fait qu’il arrive à trouver des biens qui correspondent aux exigences de ses clients. En fonction du degré de satisfaction de personnes qui font appel à ses services, sa réputation n’en sera que meilleure. Pour vérifier la notoriété de l’agent commercial immobilier, on peut contacter les personnes qui ont déjà fait appel à ses services.
Il faut savoir que les meilleurs ambassadeurs des professionnels, quel qu’il soit sont ces clients. Les particuliers ont également la possibilité de demander directement à l’agent commercial immobilier ses références. Selon le cas, il peut présenter lui-même ses références aux personnes faisant appel à son service.
Les prestations et les prix proposés par l’agent commercial immobilier
Au moment de choisir un agent commercial immobilier, il est important de s’intéresser aux services qu’il suggère. En règle générale, ce professionnel a pour principale mission de prospecter de nouveaux biens dans le but de les vendre ou de les louer.
Lorsqu’il est missionné par un client de dénicher un bien en particulier, il va organiser les visites des maisons ou appartements qui correspond aux critères imposés par la personne qui l’a engagé. Il peut également mener les négociations sur les prix des biens pour le compte de son client.
C’est surtout le cas lorsque ce dernier a un budget fixe qu’il ne peut pas dépasser. En outre, il peut aussi conseiller et accompagner son client dans le choix d’un bien en fonction du budget à la disposition de ce dernier. À noter toutefois que les missions de ce professionnel seulement à un rôle commercial.